4 Rue du lavoir, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du lavoir, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du lavoir, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 266 mètres
Ventes au 4 Rue du lavoir
Une vente a été recensée au 4 Rue du lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du lavoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 Rue du lavoir se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du lavoir par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du lavoir se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 8.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
