Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 101 €
de 1 491 € à 2 658 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue d'avaud

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Prix Rue d'avaud dans son marché local

Prix Rue d'avaud par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'avaud se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et 23.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue d'avaud

Les ventes enregistrées Rue d'avaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2022
230 000 €(2 473 €/m²)
Maison4 p•93 m²
20 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Cadre de vie et proximité Rue d'avaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Françoise Dolto à 240 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 70 mètres
  • - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 121 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 113 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'avaud

Rue d'avaud est située dans le quartier Rives de l'Yon. Elle compte 4285 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au Rue d'avaud à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 253 € (5 %)

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