18 Rue du levant, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du levant, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°20 et du 2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue du levant, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 546 mètres
Ventes au 18 Rue du levant
Les 3 ventes au 18 Rue du levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du levant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du levant dans son marché local
Prix du 18 Rue du levant par rapport à la voie
Sur Rue du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 18 Rue du levant se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du levant par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du levant se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 12.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
