2 Rue du marche, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du marche, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du marche, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 51 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du marche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du marche dans son marché local
Prix du 2 Rue du marche par rapport à la voie
Sur Rue du marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue du marche se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du marche par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du marche se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -34.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 Rue du marche à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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