2 Rue du val d'yon, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du val d'yon, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et du 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du val d'yon, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du val d'yon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du val d'yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du val d'yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du val d'yon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val d'yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val d'yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du val d'yon dans son marché local
Prix du 2 Rue du val d'yon par rapport à la voie
Sur Rue du val d'yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue du val d'yon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du val d'yon par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du val d'yon se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 16.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
