35 Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1852 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 862 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 35 Rue georges clemenceau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue georges clemenceau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue georges clemenceau se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -8.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
