Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 405 € à 2 002 €

Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de bel-air

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Prix Impasse de bel-air dans son marché local

Prix Impasse de bel-air par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de bel-air se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et 39.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des coquelicots, 85310 Rives de l'Yon(1,637 €)

Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon(1,651 €)

Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon(1,868 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de bel-air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1246 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 1165 mètres

Rues à proximité :

Rue des coquelicots

Route du champ vairé

Rue georges clemenceau

Le parc immobilier Impasse de bel-air

Impasse de bel-air est située dans le quartier Rives de l'Yon. Elle compte 4285 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de bel-air

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de bel-air, classées par tranches de numéros.

2 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

3 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

4 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

5 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

7 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

9 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

11 Impasse de bel-air, 85310 Rives de l'Yon

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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au Impasse de bel-air à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 160 € (5 %)