38 Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 852 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue georges clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 38 Rue georges clemenceau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue georges clemenceau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue georges clemenceau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -1.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
