74 Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 74 Rue georges clemenceau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue georges clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 74 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 74 Rue georges clemenceau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue georges clemenceau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue georges clemenceau se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -19.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
