Cité des bruyères, 85620 Rocheservière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 478 €
de 1 704 € à 3 138 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité des bruyères, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cité des bruyères

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Prix Cité des bruyères dans son marché local

Prix Cité des bruyères par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons Cité des bruyères se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 9.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité des bruyères

Les ventes enregistrées Cité des bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2023
235 000 €(2 670 €/m²)
Maison4 p•88 m²
17 Cité des bruyères, 85620 Rocheservière
30 décembre 2020
185 000 €(2 102 €/m²)
Maison4 p•88 m²
17 Cité des bruyères, 85620 Rocheservière
21 décembre 2019
156 480 €(1 778 €/m²)
Maison4 p•88 m²
10 Cité des bruyères, 85620 Rocheservière

Cadre de vie et proximité Cité des bruyères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 582 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Sauveur à 521 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 973 mètres
  • - école primaire privée la source à 449 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité des bruyères

Cité des bruyères est située dans le quartier Rocheservière. Elle compte 3571 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au Cité des bruyères à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 195 € (5 %)

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