10 Cité des primevères, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité des primevères, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Cité des primevères, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cité des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité des primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité des primevères dans son marché local
Prix du 10 Cité des primevères par rapport à la voie
Sur Cité des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 10 Cité des primevères se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité des primevères par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité des primevères se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -8.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
