13 Cité du moulin du marchais, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité du moulin du marchais, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°8 et du 11.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Cité du moulin du marchais, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 424 mètres
Ventes au 13 Cité du moulin du marchais
Les 2 ventes au 13 Cité du moulin du marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité du moulin du marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité du moulin du marchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité du moulin du marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité du moulin du marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité du moulin du marchais dans son marché local
Prix du 13 Cité du moulin du marchais par rapport à la voie
Sur Cité du moulin du marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 13 Cité du moulin du marchais se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité du moulin du marchais par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité du moulin du marchais se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -17.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
