11 bis grande rue, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis grande rue, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 bis grande rue, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis grande rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis grande rue dans son marché local
Prix du 11 bis grande rue par rapport à la voie
Sur grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 bis grande rue se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis grande rue par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis grande rue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 13.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
