17 grande rue, 85620 Rocheservière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 grande rue, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 grande rue, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 151 mètres
Ventes au 17 grande rue
Une vente a été recensée au 17 grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 grande rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 grande rue dans son marché local
Prix du 17 grande rue par rapport à la voie
Sur grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 17 grande rue se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 grande rue par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 grande rue se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -31.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 17 grande rue à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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