38 grande rue, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 309 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 grande rue, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 grande rue, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 137 mètres

Ventes au 38 grande rue

Les 0 ventes au 38 grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 grande rue dans son marché local

Prix du 38 grande rue par rapport à la voie

Sur grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 38 grande rue se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 grande rue par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 grande rue se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -32.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.