28 Impasse du grand logis, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du grand logis, affiche un prix moyen de 5 229 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse du grand logis, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du grand logis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du grand logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du grand logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du grand logis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du grand logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du grand logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du grand logis dans son marché local
Prix du 28 Impasse du grand logis par rapport à la voie
Sur Impasse du grand logis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 28 Impasse du grand logis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du grand logis par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse du grand logis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et 70.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse du grand logis à Rocheservière
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse du grand logis est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Rocheservière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rocheservière a augmenté de 176.62 % sur 1 an et augmenté de 201.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 3 602 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
