23 la Brétinière, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Brétinière, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 la Brétinière, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Brétinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Brétinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Brétinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la Brétinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Brétinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Brétinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Brétinière dans son marché local
Prix du 23 la Brétinière par rapport à la voie
Sur la Brétinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 23 la Brétinière se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Brétinière par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Brétinière se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
