31 la Brétinière, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 la Brétinière, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 la Brétinière, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 31 la Brétinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 la Brétinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 la Brétinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 la Brétinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 la Brétinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 la Brétinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la Brétinière dans son marché local
Prix du 31 la Brétinière par rapport à la voie
Sur la Brétinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 31 la Brétinière se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la Brétinière par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la Brétinière se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 13.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
