2 la caillonnière, 85620 Rocheservière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la caillonnière, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la caillonnière, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1063 mètres
- - école primaire privée la source à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la caillonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la caillonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la caillonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la caillonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la caillonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la caillonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la caillonnière dans son marché local
Prix du 2 la caillonnière par rapport à la voie
Sur la caillonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 la caillonnière se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la caillonnière par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la caillonnière se situe 7 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -25.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 la caillonnière à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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