2 les cinq routes, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €
de 2 002 € à 3 162 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 les cinq routes, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 et de 3.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 les cinq routes, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 398 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 899 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Sauveur à 1092 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 546 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 546 mètres

Ventes au 2 les cinq routes

Les 0 ventes au 2 les cinq routes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les cinq routes dans son marché local

Prix du 2 les cinq routes par rapport à la voie

Sur les cinq routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 les cinq routes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les cinq routes par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les cinq routes se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 4.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.

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