2 les cinq routes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les cinq routes, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 les cinq routes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les cinq routes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les cinq routes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les cinq routes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les cinq routes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les cinq routes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les cinq routes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les cinq routes dans son marché local
Prix du 2 les cinq routes par rapport à la voie
Sur les cinq routes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 les cinq routes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les cinq routes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les cinq routes se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 30.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
