2 Place de la mairie, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la mairie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et du 6.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de la mairie, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 169 mètres
Ventes au 2 Place de la mairie
Une vente a été recensée au 2 Place de la mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la mairie par rapport à la voie
Sur Place de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Place de la mairie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la mairie par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la mairie se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -9.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
