2 Rue d'anjou, 85620 Rocheservière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'anjou, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'anjou, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 465 mètres
- - école primaire privée la source à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue d'anjou se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'anjou par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'anjou se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -26.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Rue d'anjou à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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