19 d Rue d'espagne, 85620 Rocheservière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 d Rue d'espagne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°19 e et de n°19 c.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 d Rue d'espagne, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 9 logements - 1452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1244 mètres
- - école primaire privée la source à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 19 d Rue d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 19 d Rue d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 d Rue d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 d Rue d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 d Rue d'espagne dans son marché local
Prix du 19 d Rue d'espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 19 d Rue d'espagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 d Rue d'espagne par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 d Rue d'espagne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -22.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 19 d Rue d'espagne à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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