7 Rue d'espagne, 85620 Rocheservière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'espagne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue d'espagne, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 5 logements - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1152 mètres
- - école primaire privée la source à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'espagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue d'espagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'espagne dans son marché local
Prix du 7 Rue d'espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 7 Rue d'espagne se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'espagne par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'espagne se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -30.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 7 Rue d'espagne à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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