9 bis Rue de la charmille, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la charmille, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue de la charmille, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la charmille
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la charmille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la charmille dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la charmille par rapport à la voie
Sur Rue de la charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 bis Rue de la charmille se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la charmille par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la charmille se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 23.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
