2 Rue de la douce, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 570 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la douce, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la douce, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 534 mètres
- école primaire privée la source à 250 mètres

Ventes au 2 Rue de la douce

Les 0 ventes au 2 Rue de la douce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la douce dans son marché local

Prix du 2 Rue de la douce par rapport à la voie

Sur Rue de la douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue de la douce se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la douce par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la douce se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et -12.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.