5 Rue de la douce, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la douce, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue de la douce, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 555 mètres
- - école primaire privée la source à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la douce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la douce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la douce dans son marché local
Prix du 5 Rue de la douce par rapport à la voie
Sur Rue de la douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 5 Rue de la douce se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la douce par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la douce se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 13.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
