11 Rue de la garde, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de la garde, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 708 mètres
- - école primaire privée la source à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Rue de la garde se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la garde par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la garde se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 15.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
