12 Rue de la verrie, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la verrie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la verrie, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la verrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la verrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la verrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la verrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la verrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la verrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la verrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la verrie par rapport à la voie
Sur Rue de la verrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Rue de la verrie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la verrie par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la verrie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et 1.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
