21 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des alouettes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 27.51 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1069 mètres
- - école primaire privée la source à 842 mètres
Ventes au 21 Rue des alouettes
Les 2 ventes au 21 Rue des alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des alouettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 21 Rue des alouettes se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des alouettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des alouettes se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -30.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
