24 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des alouettes, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 30 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 430 mètres
- - école primaire privée la source à 286 mètres
Ventes au 24 Rue des alouettes
Les 2 ventes au 24 Rue des alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des alouettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 24 Rue des alouettes se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des alouettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des alouettes se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 32.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
