2 Rue des aubépines, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des aubépines, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des aubépines, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1034 mètres
- - école primaire privée la source à 639 mètres
Ventes au 2 Rue des aubépines
Une vente a été recensée au 2 Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue des aubépines se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des aubépines par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aubépines se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
