3 Rue des baladins, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 306 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des baladins, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue des baladins, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 345 mètres
- école primaire privée la source à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des baladins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des baladins dans son marché local

Prix du 3 Rue des baladins par rapport à la voie

Sur Rue des baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue des baladins se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des baladins par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des baladins se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -28.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.