2 Rue des colibris, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des colibris, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des colibris, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 780 mètres
- - école primaire privée la source à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des colibris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des colibris par rapport à la voie
Sur Rue des colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue des colibris se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des colibris par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des colibris se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 19.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
