2 Rue des forges, 85620 Rocheservière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue des forges, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rocheservière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 24 parkings - 744 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 467 mètres
- - école primaire privée la source à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des forges à Rocheservière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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