9 bis Rue des forges, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 bis Rue des forges, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 429 mètres
- - école primaire privée la source à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des forges dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 bis Rue des forges se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des forges par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des forges se situe 1 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et 6.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
