23 Rue des loriots, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des loriots, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des loriots, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 828 mètres
- - école primaire privée la source à 813 mètres
Ventes au 23 Rue des loriots
Une vente a été recensée au 23 Rue des loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des loriots dans son marché local
Prix du 23 Rue des loriots par rapport à la voie
Sur Rue des loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Rue des loriots se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des loriots par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des loriots se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 19.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
