35 Rue des loriots, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des loriots, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue des loriots, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 742 mètres
- - école primaire privée la source à 672 mètres
Ventes au 35 Rue des loriots
Les 2 ventes au 35 Rue des loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des loriots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des loriots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des loriots dans son marché local
Prix du 35 Rue des loriots par rapport à la voie
Sur Rue des loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 35 Rue des loriots se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des loriots par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des loriots se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 17.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
