18 Rue des lucioles, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des lucioles, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°16 et du 14.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue des lucioles, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 648 mètres
Ventes au 18 Rue des lucioles
Les 2 ventes au 18 Rue des lucioles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des lucioles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des lucioles dans son marché local
Prix du 18 Rue des lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 Rue des lucioles se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des lucioles par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des lucioles se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 29.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
