34 Rue des lucioles, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des lucioles, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue des lucioles, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des lucioles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des lucioles dans son marché local
Prix du 34 Rue des lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 34 Rue des lucioles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des lucioles par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des lucioles se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 11.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
