36 Rue des lucioles, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des lucioles, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°17 et du 15.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 36 Rue des lucioles, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 552 mètres
Ventes au 36 Rue des lucioles
Une vente a été recensée au 36 Rue des lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des lucioles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des lucioles dans son marché local
Prix du 36 Rue des lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 36 Rue des lucioles se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des lucioles par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des lucioles se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -3.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
