18 Rue des marronniers, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°19 et du 21.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue des marronniers, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 605 mètres
Ventes au 18 Rue des marronniers
Les 2 ventes au 18 Rue des marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 18 Rue des marronniers se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des marronniers par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des marronniers se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -10.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
