23 Rue des martinets, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des martinets, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue des martinets, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des martinets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des martinets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des martinets dans son marché local
Prix du 23 Rue des martinets par rapport à la voie
Sur Rue des martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 23 Rue des martinets se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des martinets par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des martinets se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 16.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
