31 Rue des martinets, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des martinets, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue des martinets, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 850 mètres
Ventes au 31 Rue des martinets
Une vente a été recensée au 31 Rue des martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des martinets dans son marché local
Prix du 31 Rue des martinets par rapport à la voie
Sur Rue des martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue des martinets se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des martinets par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des martinets se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
