16 Rue des vignes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue des vignes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 16 Rue des vignes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des vignes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des vignes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -2.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
