21 bis Rue des volettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des volettes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 bis Rue des volettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des volettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des volettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des volettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des volettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des volettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des volettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des volettes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des volettes par rapport à la voie
Sur Rue des volettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 21 bis Rue des volettes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des volettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des volettes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 11.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
