4 Rue du champ de foire, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du champ de foire, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du champ de foire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 4 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Rue du champ de foire se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du champ de foire par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du champ de foire se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -2.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
