12 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 604 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 9.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue du gué baron, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du gué baron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du gué baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du gué baron dans son marché local

Prix du 12 Rue du gué baron par rapport à la voie

Sur Rue du gué baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 12 Rue du gué baron se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du gué baron par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du gué baron se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et -10.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.