18 la baudière, 85510 Rochetrejoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la baudière, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 la baudière, 85510 Rochetrejoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochetrejoux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 592 mètres
Ventes au 18 la baudière
Une vente a été recensée au 18 la baudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la baudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la baudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la baudière dans son marché local
Prix du 18 la baudière par rapport à la voie
Sur la baudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 18 la baudière se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la baudière par rapport à Rochetrejoux et à Vendée
À Rochetrejoux, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la baudière se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Rochetrejoux et -28.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetrejoux a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2022 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
