4 Rue des mésanges, 85510 Rochetrejoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des mésanges, 85510 Rochetrejoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochetrejoux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 4 Rue des mésanges se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des mésanges par rapport à Rochetrejoux et à Vendée
À Rochetrejoux, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des mésanges se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rochetrejoux et -40.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetrejoux a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2022 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 4 Rue des mésanges à Rochetrejoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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